不動産を所有することは魅力的である反面、管理には多くの時間や労力が必要です。
不動産の管理には、入居者の募集や審査、契約管理、修繕など多岐にわたる作業が必要です。特に、入居者とのトラブルや不測の事態が発生した場合には、即座に対処することが求められます。
私たちの不動産管理会社は、このような不動産の管理にお悩みのオーナー様をサポートするために、専門的な知識や経験を持つスタッフが、責任を持って不動産の管理を行っています。入居者の募集や契約管理、定期的な点検や修繕など、不動産の全ての面にわたる管理を代行し、オーナー様が負担なく不動産を所有できるようにサポートいたします。
私自身が不動産オーナーとして経験したことから、オーナー様が抱える悩みや不安を理解しております。私たちは、オーナー様に代わって、物件を最適な状態で管理し、収益性を最大化するための提案も積極的に行っています。
ミズノホームサービスは、オーナー様のご期待に応えることを使命としています。何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。引き続き、ご愛顧賜りますようお願い申し上げます。
代表取締役社長 水野善夫
管理運営業務
- 賃料等の集金業務・未収金催促
- 契約違反者に対する法的手続きの助言
- 諸管庁届出事務の代行
- 関係書類保管
- 近隣又は入居者間の苦情相談、対応（24時間）
- 建物・設備等の苦情相談及び現状確認
- 定期巡回による保全管理・空室管理（換気・簡易清掃）
- 修理、工事・改装部分等の手配及び工事費用の調整、折衝
- 退去立会い・解約清算書作成・退去者への敷金返還代行
- 原状回復に関する助言・退去に伴う修理、工事の手配
- 賃料改定・更新業務・報告書提出
- <その他付随業務/li>
宅配ボックス
昨今、宅配ネットワークの発展に伴い入居者様が直接受け取らない
で済む宅配ボックスの需要が非常に高くなっております。
当社では、ボックス数やサイズ、カラーバリエーションをオーナー様
の大切な物件に合わせご提案し、物件の全体価値を高めるための
サービスを提供しております。
さらに、インターネット回線が無い環境であっても無線の環境を
ご提供することで、当社が宅配ボックスの現在状況を遠く離れていても
確認できる「遠隔監視システム」を搭載した次世代型の「あんしん付き
宅配ボックス」をオーナー様へお届けいたします。
物件の調査やお見積もりは何度ご依頼頂いても無料ですので、
まずは当社のサービスをご検討ください！
防犯カメラ
安心して住めるか否か、昨今では住む部屋を決めるうえで重要視され
ようになって参りました。それを象徴するかのように、物件に備え付け
られていて欲しい設備として、防犯カメラはここ数年常にトップ３に
入っており、Web上の検索サイトでは選択項目にあるほどに必要
な設備としての認識が高まっております。
当然、世の中の需要に並行して価格帯や機能面で多種多様の防犯カメラ
が提供されております。
当社では、入居者様にとっての「あんしん」を提供することで物件の
価値を高めることはもちろん、インターネット環境が無くても無線の
環境をご提供することで、遠隔での故障監視システムによる動作不良
の未然防止、故障発生時の無償修理、画像検証代行サービスを行うこと
でオーナー様に寄り添った「あんしん」のサービスをお届けいたします
ので、お気軽にご相談ください！
仲介物件紹介
不動産売買の仲介会社というと、様々なイメージがあると思います。
当社では、物件の適性な評価と価格をご提案させて頂き、売主様や
買主様に寄り添った仲介業務を行います。
「不動産売買の仲介＝無理矢理に不動産を売る」ではなく、
「仲介者＝エージェント」、つまり売主様や買主様にとっての代理人
として忖度の無い真正面から向き合ったサービスをご提供させて
頂きます。
不動産を売りたい、買いたいなどのご要望はもちろん、どんなことでも
構いませんので、まずはお気軽にご相談ください！
